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152亿10743%利润完成经营计划目标

债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率 还本付息方式 交易场所

1 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。

第一季度(1-3 月份) 第二季度(4-6 月份) 第三季度(7-9 月份) 第四季度(10-12 月份)

上海新世纪资信评估投资服务有限公司于 2019 年 9 月 18 日出具了《浙江中国小商品城集团股份有限公司公开发行 2019 年公司债券(第二期)信用评级报告》【新世纪债评(2019)011211】,本公司主体信用等级为 AA+,评级展望为稳定,债项信用等级为 AA+。

工银瑞信基金-农业银行-工银瑞信中证金融资产管理计划 0 27,800 0。51 0 无 0 未知

受开发项目周期性影响,公司房地产销售收入波动较大,项目规模、收入等在国内房地产行业中所占的市场份额较小。近年来伴随房地产市场规模的快速增长,国家出台了一系列宏观调控政策,抑制投资及投机性需求,合理引导住房消费,平衡市场供需,房地产行业竞争加剧。

房地产业务主要由子公司商城房产及相关项目公司负责经营和管理。开发的房产项目主要分布在浙江省义乌市、浦江县、江西省南昌市和浙江省杭州市等地。截至 2019 年末,除杭州华家池项目与杭州滨江房产合作开发,义乌向阳 C、E 地块及 B 地块项目与融创鑫恒、永同昌合作开发,其余项目均由公司下属子公司自行开发。

浙江中 国小商品 城集团股 份有限公 司公开发行 2019 年公司债券(第二期) 19小商 02 155750 2019-9-26 2022-9-27 7 3。99 本期债券本息支付将按照债券登记机构的有关规定来统计债券持有人名单,本息支付的具体事项按照债券登记机构的相关规定办理。 上 海 证券 交 易所

按客房规模统计,截止 2019 年末,公司所经营的酒店客房总数为 1777 间,公司酒店业务规模在行业中所占份额较小,对公司利润贡献较小。

市酒店服务业务主要由公司下属各酒店分公司负责经营和管理。报告期内,公司共经营管理七家酒店,其中,四家全资酒店、两家受托管理酒店和一家筹建中的酒店。公司所经营的酒店主要提供住宿、餐饮、休闲娱乐、会议等综合服务。酒店的主要收入来源包括客房销售、餐饮销售、商品销售和场地租赁等。客房和餐饮销售主要依靠协议客户、会议、婚宴以及在线预订商介绍等方式。报告期内,公司成立了浙江银都酒店管理有限公司,从整合酒店资源、完善管理体系、实施品牌策略等多角度对旗下酒店进行统一运营管理。

6 与上年度财务报告相比,对财务报表合并范围发生变化的,公司应当作出具体说明。2019股票走势

从事市场开发经营及配套服务,房地产开发及销售和贸易,提供网上交易平台和服务,网上交易市场开发经营等,属于综合类行业。

中欧基金-农业银行-中欧中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

根据中国证监会《上市公司行业分类指引》(2012 年修订)的定义,公司所属行业为“租赁与商务服务”(L)中的“商务服务业”(L72)。

市场经营业务主要由公司下属各市场分公司负责经营和管理。市场经营板块主营业务收入主要是市场商位使用费收入,公司采取商位出租模式,即商位所有权属于公司,商户只拥有合同期限内的商位使用权。公司与商户签订合同明确约定商位的使用期限、使用费及经营用途等,商户不得改变约定的经营用途,未经公司同意,不得转租。使用费的支付方式一般为:根据合同约定一次性缴纳及分期缴纳。进口市场、一区东扩市场、篁园市场以及国际生产资料市场。

股东名称(全称) 报告期内增减 期末持股数量 比例(%) 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况 股东性质

嘉实基金-农业银行-嘉实中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

南方基金-农业银行-南方中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

4 安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

上述股东关联关系或一致行动的说明 浙江省财务开发公司持有义乌市市场发展集团有限公司 10%的股份

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。152 亿10743% 利润完成经营计划目标

办公地址 义乌市福田路105号海洋商务楼 义乌市福田路105号海洋商务楼

2019 年 4 月 29 日,公司按时向全体“16 小商 01”持有人支付自2018 年 4 月 27 日至2019年 4 月 26 日期间的利息。详见2019 年 4 月 17 日刊登于上海证券交易所网站的《浙江中国小商品城集团股份有限公司 2016 年公司债券(第一期)本息兑付和摘牌公告》(临2019-025)。

4。1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表

广发基金-农业银行-广发中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

根据《中国商品交易市场统计年鉴》,公司经营的市场在细分市场类别中属于工业消费品综合市场,多年来,公司的市场年总成交金额一直稳居全国综合市场前列。从成交金额、年末营业面积及商位数来看,公司在全国综合市场中的占有率均保持稳定。2019 年义乌中国小商品城市场总成交额为 1,537。42 亿元。

浙江中 国小商品 城集团股 份有限公 司公开发行 2019 年公司债券(第一期) 19小商 01 155450 2019-6-3 2022-6-5 8 4。3 本期债券本息支付将按照债券登记机构的有关规定来统计债券持有人名单,本息支付的具体事项按照债券登记机构的相关规定办理。 上 海 证券 交 易所

报告期内,在公司管理层和全体员工共同努力下,公司圆满完成全年经济目标任务:2019 年度实现营业收入 40。43 亿元,较上年增加 4。49 亿元,增幅 12。49%;实现利润总额 16。33 亿元,较上年增加 2。12 亿元,增幅 14。95%;归属于母公司股东的净利润 12。55 亿元,较上年 10。83 亿元增加 1。72 亿元,增幅 15。95%。本年度营业收入完成经营计划目标 39。76 亿元的 101。68%,利润完成经营计划目标 15。2 亿元的 107。43%。

2019 年 7 月 29 日,公司按时向全体“16 小商 02”持有人支付自2018 年 7 月 27 日至2019年 7 月 26 日期间的利息。详见2019 年 7 月 17 日刊登于上海证券交易所网站的《浙江中国小商品城集团股份有限公司 2016 年公司债券(第二期)本息兑付和摘牌公告》(临2019-046)。

请见本报告第十一节财务报告五、重要会计政策及会计估计 41、重要会计政策和会计估计的变更。

大成基金-农业银行-大成中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

博时基金-农业银行-博时中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

上海新世纪资信评估投资服务有限公司于 2019 年 5 月 22 日出具了《浙江中国小商品城集团股份有限公司公开发行 2019 年公司债券(第一期)信用评级报告》【新世纪债评(2019)010510】,本公司主体信用等级为 AA+,评级展望为稳定,债项信用等级为 AA+。

易方达基金-农业银行-易方达中证金融资产管理计划 0 27,672,800 0。51 0 无 0 未知

公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0。70 元(含税)。截至 2019 年 12 月 31 日,公司总股本 5,443,214,176 股,以此计算合计拟派发现金红利 381,024,992。32 元(含税),占本年度归属于上市公司股东的净利润的 30。35%。

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